SAVICO MEGA MALL, QUẬN LONG BIÊN, TP HÀ NỘI | |||||||||||||||
| 1. Vị Trí: | |||||||||||||||
| - | Savico Mega Mall được quy hoạch chức năng trung tâm thương mại và khu siêu thị cao cấp tọa lạc ngay cửa ngõ của Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc và vùng Đông Bắc. | ||||||||||||||
| - | Đây là một trong những Trung tâm mua sắm lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 60.000 m2, là một tổ hợp thương mại gồm 2 khối công trình với diện tích xây dựng trên 16.000 m2 : Block A bao gồm Đại siêu thị, các gian hàng cao cấp, các nhà hàng Âu Á, thức ăn nhanh, cafe, khu vui chơi giải trí, cinema… và Block B - Savico Business Center. Phần diện tích còn lại của khu đất hơn 30.000m2 sẽ được sử dụng cho sân vườn, cảnh quan, bãi đậu xe, quảng trường và không gian tổ chức các sự kiện ngoài trời nhằm tạo sự thu hút cho các hoạt động kinh doanh đa dạng của dự án. Tổng vốn đầu tư của dự án là 25 triệu USD do Công ty Cổ phần Savico Hà Nội làm chủ đầu tư. | ||||||||||||||
|
| |||||||||||||||
| 2. Thông số dự án: | |||||||||||||||
| Diện tích khu đất | : | 46.000 m2 | |||||||||||||
| Mật độ xây dựng | : | 30% | |||||||||||||
| Hệ số sử dụng đất | : | 0.7 | |||||||||||||
| Tổng diện tích sàn xây dựng: | |||||||||||||||
| + Khu A | : | 13.800 m2 (01 tầng bán hầm + 03 tầng nổi) | |||||||||||||
| + Khu B | : | 2.615 m2 (03 tầng gồm showroom và văn phòng cho thuê) | |||||||||||||
| Tầng cao tối đa | : | 15m | |||||||||||||
| Hạng mục công trình | : | Gồm một khu phức hợp đa chức năng: đại siêu thị, trung tâm thương mại, và văn phòng cho thuê | |||||||||||||
| | |||||||||||||||
| 3. Tiến độ thi công dự án: | |||||||||||||||
| - | Block B đã hoàn thành và đi vào hoạt động trong tháng 12/2010. | ||||||||||||||
| | |||||||||||||||
| - | Block A đang trong thời gian thi công kết cấu phần thân. | ||||||||||||||
| - | Nhà thầu thi công: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Hòa Bình. | ||||||||||||||
| - | Block A dự kiến hoàn thành vào tháng 11/2011. | ||||||||||||||
|
| | ||||||||||||||
| 4. Pháp lý dự án: | |||||||||||||||
| - | Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn thuê đất là 50 năm | ||||||||||||||
| - | Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt. | ||||||||||||||
| 5. Thông Tin Liên Lạc: | |||||||||||||||
| |||||||||||||||
 | Khởi công xây dựng cầu Cổ Chiên 10:46 07/03/2011 |
| Hôm nay (7/3), sẽ phát lệnh khởi công dự án xây dựng cầu Cổ Chiên bắc qua sông Cổ Chiên, nối quốc lộ 60 đoạn giữa thành phố Bến Tre với thành phố Trà Vinh. Theo thiết kế được phê duyệt, dự án thành phần 1 là cầu chính dạng dây văng có mặt cắt ngang bốn làn xe, bề rộng cầu 16m; vận tốc thiết kế 80km/h. Dự án thành phần 2 là cầu Tân Điền và đoạn tuyến nằm giữa cầu Tân Điền và cầu Cổ Chiên có quy mô bốn làn xe, vận tốc thiết kế 80km/h, bề rộng mặt cắt ngang cầu 16m. Dự án xây dựng cầu Cổ Chiên dự kiến hoàn thành trong khoảng 36 tháng. Sau khi hoàn thành cầu sẽ nối thông tuyến quốc lộ 60 từ Tiền Giang đến Trà Vinh, rút ngắn cự ly từ Tp.HCM đến Trà Vinh khoảng 70km. |
Mahanakhon Ole Scheeren, OMA Thailand
Leonardo Glass Cube designed by 3deluxe
 |  |
 |  |
Khởi công chính thức ngày 29/02/2008.Khu đô thị mới có tên gọi Daewon D - City này sẽ được xây dựng ở phía Tây cầu Thuận Phước, quận Hải Châu, thuộc thành phố Đà Nẵng, trên tổng diện tích 210ha.
Theo thiết kế, khu phức hợp này sẽ bao gồm các khu resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, bến cảng dành cho du thuyền, khách sạn quốc tế, trung tâm hội nghị quốc gia, tòa nhà văn phòng cao cấp 60 tầng, các trung tâm thương mại, villa cao cấp và chung cư với quy mô 8.500 căn hộ.
Khoảng 180ha ven Vịnh Đà Nẵng được san lấp để phục vụ cho dự án này. Dự kiến đến năm 2010, việc san lấp đất thuộc dự án sẽ hoàn tất và trong vòng 10 năm kể từ ngày khởi công, phía Daewon sẽ đưa khu đô thị quốc tế Đa Phước vào sử dụng.
Các khu chức năng chính của Đô thị Quốc Tế Đa Phước:
- Khu Resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế trên diện tích 80 ha bố trí nhìn ra biển và cảnh núi non chung quanh, không bị nhà cao tâng che khuất.
- Khu khách sạn cao tầng, căn hộ cao cấp kết hợp đài quan sát để ngắm cảnh Đà Nẵng từ trên cao sẽ bố trí dọc theo vòng cung ôm lấy vịnh Đà Nẵng. Phía bên trong, đối diện sân golf là khu vực trung tâm văn hóa, thương mại bố trí xen kẽ căn hộ liền kề. nhà ở thấp tầng, khách sạn, nố kết với nhau bằng những con kênh đào. Khu vực cây xanh, công viên, kênh dẫn nước... được xây dựng giữa các công trình này.
- Khu thương mại - dân cư (40 ha).
- Khu chung cư cao tầng ( 17,2 ha bình quân cao 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ ).
- Khu trường học quốc tế (2,5 ha ), câu lạc bộ biển, bến du thuyền. Dọc biển sẽ hình thành tuyến đường đi bộ dành cho du khách. Đồng thời, một đại lộ rộng lớn sẽ nối khu Trung tâm văn hóa với quần thể các công trình ở phía trong.
- Khu nhà phố, biệt thự ( 29 ha ).
- Khu văn phòng 60 tầng.
- Khu nhà hát và là trung tâm hội nghĩ quốc tế sẽ được đưa ra trên mặt biển, mang biểu tượng con mắt, sử dụng ánh sáng tự nhiên ban ngày và ánh sáng điện vào ban đêm làm nổi bật lên như một hòn ngọc. Ở khu vực này cũng sẽ có những quảng trường , công viên và một đại lộ nối vào bên trong, đi qua một cây cầu.
Dự án được áp dụng những kỹ thuật tiên tiến nhất trong việc khảo sát địa hình, nghiên cứu dòng chảy cũng như trong xây dựng công trình. Đây là dự án đầu tư lớn thứ hai của công ty này trên thế giới và là dự án thứ 5 mà Daewon đầu tư tại Việt Nam.
 | |
| |
Với các tuyến đường giao thông quan trọng xung quanh rất thuận tiện cho đi lại như quốc lộ 5 đi Hải Phòng, quốc lộ 1 mới đi Lạng Sơn; có những cây cầu mới đang được xây dựng như Cầu Vĩnh Tuy - cách khu đô thị 4km, Cầu Thanh Trì - cách khu đô thị 2km, tạo mạng lưới giao thông liên hoàn từ Khu đô thị mới Đặng Xá đến trung tâm Thủ đô Hà Nội.
Khu đô thị mới Đặng Xá có đầy đủ các yếu tố thuận lợi để phát triển thành một khu dân cư đô thị mang tính thương mại hiện đại.
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống giao thông:
Đường khu vực: Đường phía Bắc có mặt cắt 30m, lòng đường 15m, vỉa hè 7,5mx2; đường phía Nam có mặt cắt 22m, lòng đường 12m, vỉa hè 5mx2; đường phía Tây có mặt cắt 27m, lòng đường 12m, vỉa hè 7,5mx2; đường phía Đông có mặt cắt 22m, lòng đường 12m, vỉa hè 5mx2.
Đường trục chính trung tâm có mặt cắt 35m, lòng đường 7,5mx2, vỉa hè 5mx2, dải cây xanh cách ly 10m.
Hệ thống đường nhánh: đường nhánh chính có mặt cắt 17,5m, lũng đường 7,5m, vỉa hè 5mx2
Hệ thống đường nội bộ vào nhà có mặt cắt từ 11,5m đến 13,5m, lũng đường 5,5m đến 7,5m và vỉa hố 3,75mx2
Toàn bộ hệ thống đường trong Khu đô thị đều được trồng cây xanh 2 bên vỉa hè.
Hệ thống giao thông trong Khu đô thị được được xây dựng đồng bộ:
Đường Thành phố và Quốc gia: Quốc lộ 5 mở rộng 60m về phía Bắc.
Cấp điện
Nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề): nguồn điện được lấy từ cáp hạ thế 0,4KV đi ngầm theo hè đường. Mỗi nhà sẽ bố trí một công tơ. Cáp nguồn sẽ được đưa về qua các công tơ của từng hộ.
Nhà chung cư và văn phòng: Mỗi toà nhà sẽ được cấp 1 nguồn 3 pha 0,4KV từ cáp ngầm hạ thế chạy trên hè đường. Trong toà nhà sẽ bố trí tủ phân phối tới các tầng và từng căn hộ. Mỗi căn hộ sẽ bố trí một công tơ riêng.
Cấp nước
Nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề): sử dụng nước cấp từ mạng lưới ống cấp nước ngoài nhà của khu đô thị qua đồng hồ vào bể chứa nước ngầm của các nhà. Trong các nhà này có bố trí máy bơm và bể nước mái. Đồng thời sử dụng được nước cấp từ bể mái xuống, dùng khi mạng bên ngoài mất nước hoặc không đủ áp.
Nhà chung cư và văn phòng: cấp nước cho các toà nhà này là bố trí bể ngầm và bể mái cho mỗi toà nhà. Tại mỗi căn hộ sẽ bố trí một đồng hồ đo nước riêng.
Thoát nước và vệ sinh môi trường
Mỗi biệt thự, nhà liền kề hay chung cư, nhà văn phòng đều bố trí các bể tự hoại và hệ thống ống thu nước thải từ các khu WC. Toàn bộ nước thải từ các xí, tiểu sẽ được thu về xử lý sơ bộ tại bể tự hoại trước khi xả ra cống thoát nước thải ngoài nhà. Nước thải từ bếp, nhà tắm, giặt... sẽ được xả thẳng ra cống thu nước thải ngoài nhà. Nước mưa mái và sân vườn được thu riêng theo ống thu nước mưa và xả vào rãnh hè để chảy tiếp vào cống thoát nước mưa ngoài nhà.
Rác thải từ các nhà thấp tầng và chung cư 5 tầng sẽ được thu gom hàng ngày theo giờ. Công ty môi trường đô thị sẽ bố trí các xe đẩy tay đi thu gom rác từ các hộ gia đình. Các nhà chung cư cao tầng và văn phòng sẽ bố trí thùng đựng rác cho mỗi toà nhà, từng hộ sẽ đổ rác vào thùng rác chung này sau đó công ty môi trường đô thị sẽ vận chuyển các thùng rác này đi.
Trên các đường phố sẽ bố trí các thùng rác công cộng nhỏ có nắp đậy đúng qui cách với cự ly 50m/thùng để thu rác của người đi bộ. Hàng ngày công ty môi trường sẽ thu rác từ các thùng này để chuyển đi.
Phòng cháy chữa cháy
Nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề) và chung cư 5 tầng: sử dụng hệ thống chữa cháy ngoài nhà với xe cứu hoả và các họng chữa cháy lấy nước từ hệ thống cấp nước ngoài nhà. Trong từng hộ gia đình có thể bố trí các bình bột cứu hoả tại các vị trí thuận tiện dề thao tác
Nhà chung cư và văn phòng 9-11 tầng: Trong các toà nhà này sẽ bố trí các hộp cứu hoả gồm bình bột, họng nước lăng phun, cuộn ống vải gai.Mỗi toà nhà đều có hệ thống cấp nước cứu hoả gồm bể chứa, bơm cứu hoả, đường ống cấp nước cứu hoả đưa đến các họng cứu hoả bố trí tại sảnh của tất cả các tầng.
Quy hoạch
Nhà - Văn phòng - Căn hộ mẫu
Nhà văn phòng 9 tầng
Chung cư : 9 tầng, 11 tầng, 5 tầng
 | |
| |
Các dự án quy hoạch và xây dựng khu đô thị dần dần được hình thành với số lượng lớn, trong số đó những dự án lớn và mang tính đồng bộ là rất ít. Thành phố Đà Nẵng cần những nhà đầu tư thực sự có tâm huyết, để tạo ra các trung tâm đô thị có đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, cư trú, văn hóa, giáo dục, khoa học, kỹ thuật cao và du lịch.
Thật sự ngay từ ban đầu, Phú Mỹ An đã gây được ấn tượng qua việc lựa chọn địa điểm để xây dựng - phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn - tọa lạc tại phía tây nam của TP-Đà Nẵng, nằm trên trục đường giao thông huyết mạch nối từ Đà Nẵng với thị xã Hội An - di sản văn hóa thế giới gắn liền với danh lam thắng cảnh núi Ngũ Hành, làng đại học Đà Nẵng, bệnh viện Đa Khoa 600 giường, KCN Điện Nam - Điện Ngọc, Lasvegas, sân gold 28 lỗ.vv…
Khu Đô thị Phú Mỹ An được xây dựng theo quy hoạch tổng thể, bài bản ngay từ đầu ( quy mô 64,34 ha ) từ hệ thống kỹ thuật hạ tầng đến việc bố trí không gian quy hoạch của một khu đô thị hiện đại, đạt các tiêu chuẩn: Xanh - Sạch - Đẹp. Phú Mỹ An đặc biệt chú trọng đầu tư vào các công trình tiện ích như : Trường học, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, thể dục - thể thao, công viên cây xanh (mật độ cây xanh 0,3 m2/1m2 đất), khu thương mại - siêu thị, bưu điện, ngân hàng, chung cư..., kết hợp với hệ thống giao thông, điện chiếu sáng, cấp thoát nước, xử lý nước thải, các hệ thống cáp ngầm, chống sét tiện lợi đạt các tiêu chuẩn cao cấp nhất hiện nay.
Hạ tầng của Khu Đô thị Phí Mỹ An được triển khai xây dựng 1 cách đồng bộ bởi một đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân xây dựng lành nghề, áp dụng các kỹ thuật, công nghệ và vật liệu hiện đại, tiên tiến.
Các dự án thuộc Khu Đô thị Phí Mỹ An như trường học, bưu điện, ngân hàng, trung tâm thương mại, … được chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579) kêu gọi đối tác đầu tư trong và ngoài nước, một số dự án đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư bởi các nhà đầu tư uy tín và nhiều tiềm lực. Cùng với các dự án lận cận như: làng đại học Đà Nẵng, bệnh viện Đa Khoa 600 giường, KCN Điện Nam - Điện Ngọc, Lasvegas, sân gold 28 lỗ,… đã được khởi công hoặc đã đi vào hoạt động, trong tương lai gần Khu Đô thị Phí Mỹ An sẽ trở thành 1 đô thị sầm uất với các tiện ích công cộng hiện đại hướng tới mục tiêu là Đô thị kiểu mẫu của khu vực Miền Trung.
VỊ TRÍ
- Phía Đông giáp Sông Cổ Cò
- Phía Tây giáp đường Trần Đại Nghĩa
- Phía Nam giáp các khu tái định cư Hoà Hải của Thành phố Đà Nẵng
- Phía Bắc giáp Sông Cổ Cò
Tổng diện tích của Khu đô thị Phú Mỹ An: 643.423 m2
1. Thirty-One Degrees, Port Douglas [$500.00 per night]
2. Island Beach Lodge, Kangaroo Island [$450.00 per night]
3. Avalon Coastal Retreat, Swansea [$770.00 per night]
4. The Pole House, Fairhaven [$355 per night]
5. Jahangir, Eagle Bay [$6,200 per week]
6. Mandalay Luxury Stay, Darwin [$695.00 per night]
7. Malimali, Port Douglas [$950 per night]
8. Ron Roozen’s Place, Margaret River [$550 per night]
9. Trinity Beach Palace, Cairns
Maison de la lumiere in Bologna, Italy was designed by the Damilano Studio.
Images by – Andrea Martiradonna
The tree restaurant itself is 10m wide and over 12m high and is sustainably constructed. To get into it to have your meal you have to walk a 60m tree-top walk first!
Number three on the list is the 4TreeHouse which was created by Lukasz Kos, a student at University of Toronto’s School of Architecture and Design.
The form and appearance of the treehouse are based on the aesthetics of a traditional Japanese lantern and the idea is that the house itself blends in with area around it and seems as though it is a beacon floating in mid-air.
It is situated in the tall trees around the Lake Muskoka are in Ontario.
Next is this truly incredible, if not slightly ramshackle treehouse which has been designed by Takashi Kobayashi who is well known in Japan for his treehouse creations.
The actual treehouse came to be built only because Nescafe commissioned Kobayashi to make one for a television advert.
The egg shaped structure itself is 12 feet high and about 9 feet in diameter.
This is one of the most dream-like of all the treehouses in this post and the irregular spiral staircase seems to be reminiscent of Robinson Crusoe!
Tree Canopy is just a concept at this stage but its a darn good one! Designed by the clever people at 51% Studios, it’s form and structure was inspired by the African Acacia tree which you will see dotted all over the African countryside.
The designers planned for it to be used as a place for visiting safarists to stay and track wild animals from.
Here is a great example of a more minimalist, modern treehouse. This was created by Kyu Che Studio who decided that they wanted to make something that would work in any environment or location.
The Lifepod can be moved and re-assembled anywhere in a relatively short amount of time and with little effort.
Plus the structure can be attached to any terrain as well as elevated high up by a series of adjustable steel legs and cables secured to neighboring trees.
The company that make it suggest using it as an office or spare room and also say that it can accommodate a couple of people for several days.
This next treehouse is irresistibly charming in a kind of old worldly way. Painted a lovely blue color and nestled away under some old weeping willow trees just by the river, the location for this couldn’t be any better! The owners say that when the weather is good they have great fun climbing up onto the roof and jumping into the clear river water.
The main selling point of this Sky High treehouse is the breath taking views of the nearby Lake Geneva. From the treehouse which is 130-foot up a massive Austrian pine the owner says he can see for miles around. What is deeply attractive about this particular treehouse is that it blends in so well with the structure of the tree itself and looks as though it has always been there.
the creations of Studio Daniel Libeskind
Segovia Cathedral, Tây Ban Nha
© Morphosis
 Plan Drawing |  Upper Plan Drawing |  Lower Plan Drawing |
 Axonometric Drawing |  Elevation Drawing |  Section Drawing |
 Section Drawing |  Site Plan Drawing |
